Cải tạo nhà 40m2 là nhu cầu của không ít hộ gia đình hiện nay. Như chúng ta thấy, nhà 40m2 thường khá phổ biến ở những hộ dân cư và sau một thời gian sử dụng đang có tình trạng xuống cấp hay không phù hợp với nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Chính vì vậy, bài viết này sẽ chia sẻ cho bạn đọc, những kinh nghiệm cũng như những hạng mục cần lưu ý để đổi mới không gian sống hoàn hảo cho gia đình bạn. 1. Tạo sao nên cải tạo nhà diện tích nhỏ 40m2?
Dù ở thành phố hay ở quê thì những ngôi nhà 40m2 đều rất phổ biến. Trong đó có không ít ngôi nhà có dấu hiệu xuống cấp hoặc không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Thay vì tiến hành xây mới hoàn toàn, giải pháp cải tạo nhà 40m2 là cách thức hiệu quả nhất mang lại nhiều lợi ích như sau:
1.1. Cải tạo nhà giảm thiểu chi phí so với xây mới
Cải tạo nhà 40m2 thay vì xây mới được lựa chọn nhiều ngày nay bởi làm như vậy sẽ giúp tiết kiệm chi phí tối ưu.Theo ước tính, cải tạo lại nhà sẽ chỉ chiếm khoảng 70% chi phí so với xây nhà mới. Điều quan trọng ở đây là nếu có đầy đủ kinh nghiệm về cải tạo nhà, bạn hoàn toàn có thể sở hữu 1 ngôi nhà với diện mạo đẹp như mới xây xong. >>>>Dịch vụ cải tạo nhà cũ uy tín, chất lượng, thần tốc bạn nên quan tâm. Cải tạo nhà 40m2 có nhiều lợi ích hơn so với việc đập đi xây lại
Rõ ràng, khi cải tạo nhà 40m2, bạn sẽ không lo phần làm móng, xây tường, cần thiết lắm cũng chỉ gia cố lại và với diện tích cũng như quy mô thì việc này cũng không tốn kém là bao …. Nếu xây mới, đây lại là khoản tốn chi phí đáng kể. Hơn nữa, nếu chọn phá bỏ hoàn toàn ngôi nhà thì bạn phải lo thêm khoản vận chuyển phế thải và công phá dỡ nhà. >>>>Bạn đang quan tâm đến cải tạo nhà cấp 4, hãy đến với chúng tôi để được phục vụ tốt nhất! 1.2. Cải tạo nhà 40m2 tiết kiệm thời gian
Một trong những ưu điểm lớn khác cũng như lý do mọi người nghĩ đến khi quyết định chọn cải tạo đó là tiết kiệm thời gian. Rõ ràng đối với khoảng thời gian từ dỡ nhà, vận chuyển vật liệu cũ, vật liệu mới rồi đến khoảng thời gian đổ nền, làm móng, xây tường bao thì bạn đã mất rất nhiều thời gian cho việc xây mới rồi. Vì vậy, cải tạo chính là giải pháp hoàn hảo nhất, đặc biệt là những gia đình ở thành phố lớn, đông thành viên và có nhu cầu sử dụng lớn.
1.3. Đơn giản trong việc làm thủ tục
Để xây dựng một công trình mới, quan trọng như xây nhà sẽ tốn của bạn không ít thời gian và tiền bạc để chuẩn bị thủ tục nhằm xin cấp phép từ cơ quan cấp quận/ huyện. Mặt khác, khi chọn cải tạo nhà, bạn sẽ chỉ chờ tối đa 20 ngày đã có được giấy phép cho công trình...
1.4. Lưu giữ những góc kỷ niệm
Dù là căn nhà cũ có xuống cấp, cũ kĩ như thế nào thì nó vẫn luôn chứa những góc kỷ niệm không thể thay thế được cho dù ngôi nhà mới khác có to đẹp đến mấy. Cải tạo nhà cũ thành mới là sự lựa chọn tốt nhất cho những người luôn muốn giữ góc kỷ niệm của bản thân và gia đình. Cải tạo nhà giúp chủ gia đình những kỷ niệm không chịu bất cứ thay đổi nào, và thậm chí còn muốn là nó đẹp lên theo sở thích của mình. >>>>Tham khảo thêm kinh nghiệm cải tạo nhà 2 tầng cũ và cách dự trù kinh phí.
Cải tạo nhà 40m2 đang là sự lựa chọn của nhiều hộ gia đình
2. Những hạng mục cần sửa trong cải tạo nhà 40m2
Trước khi tiến hành cải tạo nhà 40m2, chủ gia đình cần xác định rõ những hạng mục quan trọng cần lưu ý để có thể có một ngôi nhà mới như ý muốn. Sau đây là một số hạng mục bạn nên cân nhắc:
2.1. Phần nề và nhân công thợ nề
- Dỡ cũ trát lại, chuyển bỏ vật liệu cũ đi
- Ốp gạch phần trong
- Gia cố các bức tường , Ốp lát tường bên ngoài nhà
- Dỡ và xếp lại gọn khung, sàn của gác xép cũ
- Ốp lát toàn bộ bên trong nhà
- Thay lại sàn cũ
2.2. Cải tạo nhà tắm
- Bóc nền gạch cũ đã mờ màu qua thời gian dài sử dụng bỏ đi
- Chống thấm bằng vật liệu mới hơn, chuyên dụng hơn
- Cán nền, ốp gạch mới.
2.3. Phần sắt
- Sửa lại giá sắt dưới gác xép để vừa đồ đạc nào đó như tủ, kệ
- Mái tôn chống nóng dùng ngoài sân
2.4. Phần sơn
Sơn lại nhà bằng sơn mới có màu sáng, mang hơi hướng hiện đại. Lớp sơn đặc biệt quan trọng khi cải tạo nhà bởi đó như một lớp áo mới, mang đến diện mạo hoàn toàn khác khi bạn nhìn vào. Chính vì vậy, chủ nhà nên cân nhắc sử dụng lớp sơn màu sáng mang lại cảm giác nhẹ nhàng, tươi mới. >>>>Bạn đang quan tâm đến dịch vụ cải tạo sân thượng, biện pháp cải tạo sân thượng nhanh chóng tiết kiệm! Lớp sơn mới tươi sáng mang đến diện mạo hoàn toàn khác biệt sau khi cải tạo nhà 40m2
3. Kinh nghiệm cải tạo nhà 40m2
Cải tạo nhà 40m2 không quá khó khăn bởi việc này không mất nhiều thời gian, tiền bạc và công sức. Tuy nhiên, bạn nên hiểu rằng có rất nhiều điều cần lưu ý trong việc cải tạo nhà 40m2 do diện tích hạn hẹp, làm sao để vừa thẩm mỹ vừa tối ưu. Sau đây là một số kinh nghiệm có thể giúp ích cho chủ gia đình.
3.1. Chú trọng vào sự đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi
Với diện tích chỉ tương đối nhỏ, cải tạo nhà 40m2 cần được thiết kế chú trọng sự giản đơn và tận dụng không gian một cách tối ưu. Từ việc lên kế hoạch sắp xếp, cho đến việc lựa chọn chất liệu xây dựng, dụng cụ nội thất cũng phải đảm bảo được tiêu chí đơn giản, đầy đủ tiện nghi và đa công năng sử dụng. Ngoài ra, bạn nên cân nhắc đến việc đảm bảo thẩm mỹ đi kèm với chức năng trong quá trình cải tạo nhà 40m2. >>>> Bạn đang quan tâm đến Cải tạo nhà bếp vậy cải tạo bếp đầu tiên cần làm gì?
Cải tạo nhà 40m2 cũ kỹ thành mới mẻ, sang trọng nhờ vào sự tối giản và đa năng trong lựa chọn nội thất
3.2. Tạo sự thoải mái, rộng rãi trong không gian
Với mục đích chính của việc cải tạo nhà 40m2 là tối ưu hóa không gian để hợp với nhu cầu sử dụng do diện tích chật hẹp. Do đó, khi cải tạo, chủ gia đình cần lưu ý đến điểm này để có những cách thức phù hợp làm tăng sự thoáng đãng đem đến sự khác biệt rõ rệt. Một kinh nghiệm mà bài viết muốn chia sẻ tới bạn đọc là nên cân nhắc thiết kế cầu thang tối giản, gọn nhẹ.
Cầu thang sẽ làm kiểu dáng 1 vế và kẹp tường thay vì 2 vế thường thấy. Chất liệu có thể chọn kính trong suốt. Thêm vào đó tay vịn với chất liệu gỗ hay inox đều tôn lên phong cách hiện đại, sang trọng lại tối giản. Ngoài ra, chất liệu kính còn mang lại cảm giác không gian như được mở rộng hơn.
Nhắc đến phương pháp làm tăng diện tích không gian, ta phải tận dụng triệt để hành lang hay ban công. Thường những khu vực không gian này sẽ được làm sân vườn, hay là nơi nghỉ ngơi, đọc sách, thư giãn. Ngoài ra, nhiều gia đình tận dụng không gian này rất thông minh là nơi phơi đồ.
3.3. Không gian xuyên suốt giữa các gian phòng
Thiết kế các gian nối hay liên kết nhau giúp việc cải tạo nhà 40m2 được tối ưu hơn. Thay vì có những bức tường bao hay ngăn cách, ta có thể sử dụng những bậc thang giật cấp hay ngăn cách bằng trang trí cây cảnh, đồ nội thất. Nhờ đó, các gian phòng vẫn được phân biệt nhưng không quá tách biệt. bên cạnh đó, thiết kế này còn giúp tăng độ chiếu sáng cho ngôi nhà bạn mà những bức tường ngăn lớn không thể làm được.
Cải tạo nhà 40m2 không nên để cho các vách ngăn giữa các phòng quá nhiều gây mất diện tích và không nhận được ánh sáng
3.4. Tổ chức lại không gian sinh hoạt chung
Cải tạo nhà 40m2 khắc phục các lỗi cơ bản như thiếu ánh sáng tự nhiên trong sinh hoạt là vô cùng quan trọng. Các ý tưởng thiết kế với mục đích chính là tận dụng không gian càng nhiều càng tốt. Điều này tùy thuộc rất nhiều vào chọn vật liệu xây dựng mỏng, nhẹ, bền. Bên cạnh đó, đồ nội thất đầy đủ tiện nghi, thông minh có tích hợp nhiều tác dụng mang lại vẻ hiện đại, tinh tế cho căn nhà.
Cải tạo nhà 40m2 mang tiện dụng nhất có thể kể đến là việc bố trí lại không gian sinh hoạt chung từ phòng 1 cũ và khu vực hành lang bếp ban đầu. Mở rộng làm lối vào phòng khách, phần tiền sảnh nhỏ được tách biệt bằng độ cao nền và hệ thống tủ, kệ đựng giày dép. Việc thay đổi vị trí, kích thước hay bố trí đồ nội thất làm cho không gian được tiện dụng hơn, khoa học hơn.
Hy vọng với những thông tin hữu ích mà HUTRA đưa ra trong bài viết sẽ giúp đỡ phần nào khó khăn, thắc mắc của bạn đọc về cải tạo nhà 40m2. Mong rằng chủ gia đình sẽ có những quyết định và lựa chọn phù hợp nhất với đặc điểm căn nhà cũ và có được căn nhà mới thật phong cách, tinh tế. 
![[Cập nhật] Xu hướng sửa nhà cấp 4 mái ngói MỚI NHẤT](/images/articles/2023/10/30/133431305485158802.jpg)
