Bảng dự toán sửa chữa nhà trọn gói mới nhất 2023

Mục lục bài viết

Dự toán sửa chữa nhà là một bảng tính liệt kê chi tiết các hạng mục sửa chữa, giá vật liệu, thuê nhân công và tổng chi phí dự kiến. Nó giúp chủ nhà có thể ước tính được tổng chi phí cần chuẩn bị cho toàn bộ công trình và lên kế hoạch tài chính sao cho phù hợp. Dưới đây, chúng ta hãy tham khảo bảng dự toán kinh phí sửa nhà mới nhất hiện nay.

Cần lập dự toán sửa nhà trước khi tiến hành triển khai công việc

1. Các bước lập dự toán sửa chữa nhà

Bước 1: Khảo sát hiện trạng căn nhà

Đầu tiên, bạn phải khảo sát hiện trạng ngôi nhà để xác định những hạng mục cần sửa chữa, cải tạo. Thường bao gồm sửa kết cấu (cột, dầm, sàn, mái, tường), hệ thống điện nước, nội thất (tường, cửa, trần nhà, đồ đạc) và ngoại thất (mái nhà, sân vườn).

Bước 2: Lập bảng dự toán chi tiết

Dựa vào kết quả khảo sát để lập bảng dự toán cụ thể với đầy đủ các thông tin: Hạng mục cần sửa chữa, loại vật liệu xây dựng, chi phí vật tư, chi phí thuê nhân công, tổng chi phí.

Bước 3: Lựa chọn nhà thầu và giám sát thi công

Chọn thuê đơn vị sửa chữa nhà uy tín bằng cách tìm kiếm trên google, hỏi ý kiến người quen,... Ưu tiên nhà thầu kinh nghiệm lâu năm, có thương hiệu lớn trên thị trường, được đông đảo khách hàng lựa chọn và đánh giá cao. Trong quá trình triển khai, hãy nhớ thường xuyên giám sát chặt chẽ để đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ làm việc của đội ngũ nhân công.

Để lập được dự toán chi phí sửa nhà cần thực hiện đúng quy trình

2. Tham khảo bảng dự toán chi phí sửa chữa nhà

Hiện trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà, mỗi nơi lại đưa ra bảng giá khác nhau và chênh lệch . Dưới đây là bảng dự toán sửa chữa nhà chi tiết mới nhất hiện nay mà các bạn có thể tham khảo:

Hạng mục thi công	Đơn giá vật tư	Đơn giá nhân công	Tổng đơn giá	Đơn vị tính
Đập phá, tháo dỡ
Đục gạch tường		32.000đ	32.000đ	m²
Đục gạch nền nhà		70.000đ	70.000đ	m²
Bắn sàn bê tông		70.000đ	70.000đ	m²
Đập tường 100cm		30.000đ	30.000đ	m²
Đập tường 200cm		45.000đ	45.000đ	m²
Đào móng		145.000đ	145.000đ	m³
Tháo mái tôn		25.000đ	25.000đ
Tháo la phông nhựa hoặc thạch cao		10.000đ	10.000đ	m²
Xây tô
Xây tường 100cm bằng gạch ống 8x8x18cm	125.000đ	50.000đ	175.000đ	m²
Xây tường 200cm bằng gạch ống 8x8x18cm	210.000đ	75.000đ	285.000đ	m²
Xây tường 100cm bằng gạch thẻ 4x8x18cm	190.000đ	95.000đ	285.000đ	m²
Xây tường 200cm bằng gạch thẻ 4x8x18cm	295.000đ	155.000đ	450.000đ	m²
Tô tường	38.000đ	50.000đ	88.000đ	m²
Cán nền	45.000đ	40.000đ	85.000đ	m²
Đổ bê tông	1.250.000đ	250.000đ	1.500.000đ	m³
Ốp lát gạch
Ốp gạch tường	145.000đ	65.000đ	210.000đ	m²
Lát gạch nền	130.000đ	55.000đ	185.000đ	m²
Dán len gạch	12.000đ	8.000đ	20.000đ	md
Ốp gạch tường WC	145.000đ	60.000đ	205.000đ	m²
Lát gạch nền WC	135.000đ	60.000đ	195.000đ	m²
Ốp lát đá granite	750.000đ	250.000đ	1.000.000đ	m²
Ốp lát các loại đá trang trí	70.000đ	70.000đ	140.000đ	m²
Sơn nước, sơn dầu
Sủi tường cũ		8.000đ	8.000đ	m²
Trét matit tường trong	13.000đ	15.000đ	28.000đ	m²
Trét matit tường ngoài	16.000đ	22.000đ	38.000đ	m²
Lăn 2 lớp sơn cho tường trong	15.000đ	14.000đ	29.000đ	m²
Lăn 2 lớp sơn cho tường ngoài	17.000đ	17.000đ	34.000đ	m²
Sơn dầu	40.000đ	45.000đ	95.000đ	m²
Lắp đặt các hệ thống điện thắp sáng	75.000đ	70.000đ	145.000đ	m²
Lắp đặt các hệ thống cấp nước, thoát nước	45.000đ	40.000đ	85.000đ	m²
Đóng trần thạch cao	85.000đ	55.000đ	140.000đ	m²
Cửa đi, cửa sổ
Cửa đi, cửa sổ bằng nhôm kính hệ 750	650.000đ	250.000đ	900.000đ	m²
Cửa đi, cửa sổ bằng nhôm kính hệ 100	850.000đ	250.000đ	1.100.000đ	m²
Cửa đi, cửa sổ nhôm Xingfa	1.750.000đ	450.000đ	2.200.000đ	m²
Cửa đi, cửa sổ sắt kính	950.000đ	350.000đ	1.300.000đ	m²
Cửa nhựa lõi thép	1.400.000đ	450.000đ	1.850.000đ	m²
Cửa đi, cửa sổ sử dụng gỗ căm xe	2.900.000đ	650.000đ	3.550.000đ	m²
Lan can sắt	250.000đ	150.000đ	400.000đ	md
Lan can bằng kính cường lực, tay vịn bằng gỗ căm xe	850.000đ	450.000đ	1.300.000đ	md

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí có thể thay đổi tùy vào từng công trình cụ thể. Để được tư vấn và báo giá chính xác, quý khách vui lòng liên hệ đến số hotline: 093.452.9909.

3. Hutra - Đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà uy tín hàng đầu

Hutra tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo nhà tại thị trường Việt Nam suốt nhiều năm qua. Từng nhận thi công hàng nghìn dự án lớn nhỏ trên khắp cả nước và nhận lại vô số lời khen từ phía chủ đầu tư.

Chọn nhà thầu uy tín Hutra để đảm bảo chất lượng công trình

Cam kết chỉ sử dụng vật tư chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng đảm bảo chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn cao.
Đội ngũ nhân lực đông đảo, giỏi chuyên môn luôn đưa ra phương án thiết kế thi công tốt nhất.
Hoàn thành công việc đúng thời gian đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Bảng giá mà Hutra đưa ra cạnh tranh kèm nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn khác giúp tối ưu ngân sách cho khách hàng.

Dự toán sửa chữa nhà là việc làm cần thiết để gia chủ nắm được số tiền cần chi trả trong quá trình thi công và quản lý chặt chẽ các phí có thể phát sinh. Mong rằng, chia sẻ trên đây sẽ giúp ích cho các bạn.