Sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng || Chi phí và 5 lưu ý quan trọng nhất

Xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng cũng tăng cao để đáp ứng nhu cầu sử dụng và sự hiện đại, tiện nghi. Việc sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 cũ ẩm thấp, nóng bức thành ngôi nhà 1 tầng khang trang đều có thể thực hiện. Khi tiến hành sửa chữa, cải tạo nâng cấp nhà cấp 4 thì bạn cần chuẩn bị đầy đủ chi phí và 5 lưu ý quan trọng dưới đây.

1. Khi nào nên sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng?

Nhà cấp 4 là loại nhà ở đơn giản, được xây dựng không quá một tầng (có thể có gác lửng) và là kiểu nhà phổ hiến ở vùng nông thôn hiện nay. Sau một thời gian sử dụng, dưới tác động của yếu tố thời tiết, ngôi nhà bị xuống cấp nên nhiều người đã sửa chữa, cải tạo để đảm bảo không gian sinh hoạt và tính thẩm mỹ.

Thời điểm nên sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng

Một trong những phương án sửa chữa nhà cấp 4 được nhiều người lựa chọn đó là sửa thành nhà 1 tầng. Bạn nên sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng khi:

• Ngôi nhà cấp 4 có nhiều hạng mục bị xuống cấp, hỏng hóc như: ẩm mốc trên tường, trần nhà; tường nhà bị bong tróc lớp vữa xi măng; nhà bị thấm dột,...

• Gia đình có thêm thành viên và cần có thêm diện tích để sinh hoạt.

• Điều kiện kinh tế tài chính còn hạn chế, không đủ chi phí để xây dựng mới một ngôi nhà.

• Ngôi nhà không còn phù hợp với xu hướng, phong cách kiến trúc và phong thủy nên gia chủ muốn sửa chữa để đổi mới không gian.

• …

2. Sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng - 5 Phương án sửa chữa 

Nếu bạn đang phân vân và không biết nên lựa chọn phương án nào khi sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng thì hãy tham khảo 5 gợi ý dưới đây.

2.1. Thay đổi màu sơn tường

Trường hợp lớp sơn nhà cấp 4 bị phai màu, ẩm mốc,...thì bạn nên tiến hành sơn lại nội - ngoại thất của ngôi nhà. Với ngôi nhà cấp 4 bạn nên lựa chọn những màu sơn tươi sáng để tạo sự thông thoáng cho không gian. Không dùng quá nhiều sơn sẽ khiến cho ngôi nhà của bạn mất thẩm mỹ, rối mắt.

Thay đổi màu sơn tường

2.2. Tận dụng cửa kính

Hầu hết, những căn nhà cấp 4 cũ được xây dựng theo phong cách cũ, có thiết kế tương đối bí bách, thiếu sáng. Để ngôi nhà cấp 4 có thêm ánh sáng tự nhiên thì bạn nên tận dụng vật liệu kính bằng cách sử dụng cửa kính, cửa sổ kính cường lực,....Không chỉ giúp không gian sáng hơn mà còn giúp “ăn gian” diện tích.

Tận dụng cửa kính

2.3. Thêm gác lửng cho nhà cấp 4

Đây là phương án sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng được nhiều người lựa chọn. Giải pháp này rất phù hợp với những gia đình mong muốn có thêm diện tích sinh hoạt mà không muốn xây thêm tầng, thêm lầu.

Thêm gác lửng cho nhà cấp 4

2.4. Sửa chữa thay đổi cầu thang

Với những ngôi nhà cấp 4 có cầu thang thì bạn hãy làm mới không gian bằng cách sửa hoặc thay đổi cầu thang. Hãy thiết kế cầu thang sao cho cân đối, hài hòa với không gian để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

2.5. Phân chia lại không gian

Nếu muốn tối ưu diện tích cho không gian nhà cấp 4 cũ thì bạn có thể bố trí lại các khu vực phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,...Đồng thời, bố trí lại các thiết bị nội thất để không gian trở nên thông thoáng, rộng rãi và tiện nghi hơn.

Phân chia lại không gian

3. Chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng

Tùy số lượng hạng mục thi công sửa chữa mà chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng sẽ khác nhau. Nhìn chung, mức chi phí sẽ dao động từ 100.000.000 - 300.000.000 đồng. Dưới đây là bảng giá chi tiết mà bạn có thể tham khảo:

4. 5 Lưu ý quan trọng khi sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng

Khi sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng bạn cần lưu ý những điều quan trọng sau:

Lên ý tưởng sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4: Tùy theo nhu cầu, mong muốn mà bạn lựa chọn phương án sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng phù hợp. Bạn có thể lựa chọn và sửa các hạng mục như làm lại mái nhà, sơn lại tường, bố trí không gian nội thất,...Hãy cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định để đảm bảo ngân sách, tính thẩm mỹ.

Kiểm tra, khảo sát thực trạng ngôi nhà: Nhà cấp 4 cũ hiện nay đều được xây dựng từ lâu nên hệ thống tường, móng nhà có thể bị xuống cấp, không còn chắc chắn nên bạn cần phải kiểm tra thật kỹ để lựa chọn phương án sửa chữa tốt nhất, đảm bảo an toàn.

Kiểm tra từng hạng mục ngôi nhà cấp 4 cũ

Chuẩn bị ngân sách đầy đủ: Để tiết kiệm chi phí thì bạn cũng cần phải chuẩn bị đầy đủ về ngân sách sửa chữa. Hãy lên kế hoạch tổng thể và chi tiết dựa theo từng hạng mục cải tạo, nâng cấp. Và đừng quên chi phí dự trù khoảng 5% tổng chi phí để chi trả khoản phí phát sinh.

Tuân thủ kết cấu kỹ thuật công trình: Để kết cấu vững chắc theo thời gian thì khi sửa chữa bạn cần phải tuân thủ chặt chẽ các yếu tố kỹ thuật như kết cấu móng, tường, hệ thống điện nước, ánh sáng,...tất cả phải có sự phối hợp chặt chẽ.

Lựa chọn đơn vị sửa chữa uy tín: Hiện nay, có không ít đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng nhưng không phải đơn vị nào cũng uy tín. Để đảm bảo chất lượng công trình, chi phí và tiến độ thì bạn nên lựa chọn địa chỉ uy tín, thông tin rõ ràng, minh bạch.

HUTRA - Đơn vị sửa chữa nhà ở uy tín

HUTRA là đơn vị sửa chữa nhà cấp 4 thành 1 tầng được nhiều người tin tưởng lựa chọn. Đơn vị thi công sửa chữa, cải tạo nhiều công trình nhà ở khác nhau. Cam kết về chất lượng, tiến độ thực hiện, chi phí; có đầy đủ hợp đồng. Khi sử dụng trọn gói dịch vụ bạn sẽ được hưởng mức giá ưu đãi lên đến 30%.

Trên đây là các thông tin về sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng, hy vọng sẽ giúp ích bạn. Để được tư vấn và báo giá chính xác nhất, quý bạn đọc hãy liên hệ tới 0934 529 909, nhân viên HUTRA sẵn sàng hỗ trợ, miễn phí 100%.