Sửa nhà ống đẹp nhanh chóng, tiết kiệm chi phí

Nhà ống thường có diện tích tương đối hạn chế nên việc sửa chữa, cải tạo chắc chắn sẽ gặp không ít khó khăn. Vậy, có những phương án sửa nhà ống đẹp nào vừa tiết kiệm thời gian, chi phí vừa giúp gia chủ bố trí khoa học và hợp lý? Tất cả sẽ được chúng tôi giải đáp chi tiết trong nội dung thông tin dưới đây, cùng tìm hiểu nhé!

1. Khi nào nên sửa nhà ống cũ?

Thông thường, sau khoảng 15 - 20 năm sử dụng công trình nhà ống sẽ nhanh bị xuống cấp, mức độ hư hỏng từ 40 - 50%. Và đây cũng là lúc gia chủ cần phải cân nhắc sửa chữa nhà ông. Đối với những ngôi nhà ống mức độ xuống cấp từ 70% trở nên thì gia chủ nên cân nhắc việc xây mới.

Sửa nhà ống đẹp giúp tiết kiệm chi phí

Nhà ống cũ được thiết kế quá lâu nên không còn phù hợp với mong muốn của gia chủ nên cần sửa chữa để phù hợp hơn. Hay gia đình có thêm thành viên cần phải cải tạo để có thêm không gian sinh hoạt,...

Bên cạnh đó, bạn cũng nên cân nhắc việc xây dựng có thuận tiện hay không. Nếu như ngôi nhà của bạn ở vị trí sâu trong ngõ, liền kề với nhiều ngôi nhà thì rất khó để xây mới. Bởi vì công tác phá dỡ sẽ ảnh hưởng tới kết cấu của những ngôi nhà xung quanh. Trong trường hợp này việc sửa chữa vẫn là phương án tối ưu nhất.

2. Phương án sửa nhà ống đẹp

Phương án sửa nhà ống đẹp dưới đây sẽ giúp bạn tận dụng được phần móng, dầm, sàn,....giúp tiết kiệm thời gian và chi phí thi công sửa chữa đáng kể. Tuy nhiên, nhà ống lại hạn chế về diện tích. Vậy nên sẽ có không ít bất lợi trong quá trình sửa chữa, cải tạo nhất là đối với công trình muốn tăng diện tích cải tạo bằng cách nâng tầng nhà ống cũ.

Do đó, tùy theo kết cấu chịu lực của ngôi nhà bạn chọn phương án sửa chữa nhà ống phù hợp.

2.1. Sửa nhà ống đẹp giữ nguyên kết cấu cũ

Trường hợp ngôi nhà ống của bạn bị ẩm mốc, bong tróc tường hay hệ thống điện - nước bị xuống cấp chưa có điều kiện để nâng cấp thì nên lựa chọn phương án sửa chữa tiết kiệm bằng cách:

• Sửa mặt tiền nhà ống

Cân nhắc việc thiết kế không gian mở, sơn lại tường và bày trí lại ban công. Mặt tiền là nơi quan trọng của ngôi nhà, thể hiện được lối kiến trúc đặc trưng. Dù giữ vai trò quan trọng nhưng lại thường xuyên chịu tác động của yếu tố thời tiết như mưa, nắng,...Do đó nhu cầu sửa chữa mặt tiền nhà ông ngày càng tăng cao.

• Sửa phòng khách

Sửa phòng khách nhà ống là công đoạn quan trọng vì là vị trí có nhiều người ra vào nhất. Cần thiết kế thiết bị chiếu sáng sao cho phù hợp, không quá tối và cũng không quá sáng. Chiều cao lửng không quá 2,6 mét thì nên dùng đèn trần hoặc đèn chùm. Nếu sử dụng đèn chùm pha lê thì đáy đèn cần phải cách trần ít nhất 2.2 mét. Phòng khách nhà ông khá nhỏ thường sẽ khoảng 4m nên cần phải sắp xếp đồ đặc gọn gàng, không nên sử dụng nhiều đồ trang trí.

Sửa phòng khách nhà ống cũ

• Sửa chữa phòng ngủ nhà ống

Phòng ngủ là không gian riêng tư nên không cần phải quá cầu kỳ trong việc sửa chữa, nâng cấp. Bạn chỉ cần sắp xếp đồ đạc sao có thỏa mái, thuận tiện. Có thể sơn lại màu tường để làm mới không gian phòng ngủ.

• Cải tạo phòng bếp

Đồ dùng trong nhà bếp cũng cần phải sắp xếp, bố trí khoa học. Màu tường và màu đèn nên sử dụng màu vàng hoặc màu ấm. Bên cạnh đó, nhà bếp là nơi thường xuyên xảy ra ẩm mốc, bong tróc tường nên bạn hãy kiểm tra và xử lý kịp thời.

• Sửa chữa phòng tắm

Phòng tắm hay phòng vệ sinh đều thường xuyên tiếp xúc với nước nên nhanh bị hóc hóc. Nếu thấy tường bị thấm nước, ống dẫn nước hỏng thì hãy liên hệ đơn vị sửa chữa để được khắc phục sớm nhất. Nếu có điều kiện hãy thay thế toàn bộ thiết bị trong nhà tắm như vòi sen, bồn cầu,...Những nội thất phòng tắm xuống cấp nhanh gây mất thẩm mỹ.

Sửa chữa phòng tắm

• Ốp lại - trát lại tường cũ

Tường nhà ống bị bong tróc, thấm nước gây nấm mốc thì bạn có thể lựa chọn phương án dóc tường, trát lại hoặc sơn, ốp gạch.

• Võng sàn, nứt sàn: Nguyên nhân chủ yếu là do gia chủ tự ý thay đổi công năng, chia nhỏ phòng hay xây trực tiếp tại vị trí không có dầm nhà gây ra tình trạng võng, nứt. Để xử lý, bạn chỉ cần phá dỡ bức tường đã xây. Nếu muốn xây lại bức tường đó thì bạn cần phải bổ sung thêm dần sàn cũ để khắc phục.

• Nứt cổ tường ở ban công, sân thượng: Cách xử lý trường hợp này đó là sửa lại các mạch vữa chân tường bằng cách đục bỏ lớp trát bên ngoài rồi trát lại bằng xi măng mác cao, xây vát góc để tránh đọng nước.

• Bong lớp trát cũ ở chân tường: Thực hiện đục bỏ một phần vữa ở hàng gạch liên kết với vị trí cốt sàn. Tiếp đó, trát lại vữa, xi măng và tiến hàng sơn chống thâm ở chân tường.

2.2. Sửa nhà ống đẹp thành biệt thự

Nếu ngôi nhà ống của bạn ở vị trí rộng rãi, khung móng vững chắc thì bạn có thể sửa chữa thành biệt thự. Đây là một trong những phương án sửa chữa mang lại không gian sống lý tưởng, hiện đại vừa giúp lưu giữ những kỷ niệm trong ngôi nhà cũ. Với phương án này cũng giúp bạn giảm thiểu được chi phí so với việc xây mới.

Sửa nhà ống đẹp thành biệt thự

Với phương án sửa nhà ống đẹp này bạn hãy:

Thiết kế nội thất: Lựa chọn phương án thiết kế nội thất theo phong cách tối giản. Không nên bố trí quá nhiều đồ nội thất sẽ khiến không gian trở nên chật hẹp, bí bách hơn. Ưu tiên sử dụng những đồ nội thất thông minh, nhiều công năng. Bố trí đồ nội thất khoa học, gọn gàng; luôn ghi nhớ nguyên tắc “vừa đủ”.

Cải tạo mặt tiền: Phương án cải tạo mặt tiền đó là thiết kế lại ban công, thay đổi màu sơn. Trong các phương án sửa nhà ống đẹp thì cải tạo, nâng cấp mặt tiền là phương án ít tốn kém hơn so với việc thay đổi cấu trúc, thiết kế nội thất.

Cải tạo thêm tầng hầm: Tầng hầm sẽ là nơi đỗ xe, để đồ và chống nồm ẩm cho tầng trệt. Với những ngôi nhà ống đã có tầng hầm thì việc sửa chữa rất đơn giản nhưng nếu ngôi nhà chưa có khi sửa chữa cần phải thi công cẩn thận, chú ý căn hộ liền kề.

2.3. Sửa nhà ống 2 tầng cũ thành 3 tầng

Phương án sửa nhà ống 2 tầng thành 3 tầng là sự chọn lựa phù hợp với những gia đình đang có nhu cầu mở rộng không gian sinh hoạt. Theo đó, bạn nên mở cửa sổ kiểu Pháp trên ban công, sân tượng. Đặc biệt, bạn nên xem xét việc dựng hàng rào cao khoảng 3m. Để có phương án sửa chữa tốt nhất thì bạn hãy nhờ đến sự hỗ trợ của các đơn vị sửa chữa nhà ống đẹp.

Sửa nhà ống 2 tầng cũ thành 3 tầng

3. Đơn vị sửa nhà ống đẹp uy tín tại Hà Nội

Không khó để tìm kiếm đơn vị sửa chữa nhà ống đẹp tại Hà Nội và HUTRA là đơn vị được đông đảo khách hàng lựa chọn trong thời gian qua. Với nhiều năm kinh nghiệm, HUTRA thi công sửa chữa nhiều công trình khác nhau, đảm bảo tiến độ và chất lượng nên nhận được nhiều đánh giá tích cực của khách hàng.

HUTRA- Đơn vị sửa nhà ống đẹp tại Hà Nội

Đội ngũ nhân viên kỹ thuật nhiều kinh nghiệm, thi công sửa chữa nhà ống nhanh chóng, chính xác, đảm bảo chất lượng. Thường xuyên cập nhật phương án sửa chữa mới nhất mang đến nhiều giải pháp cho khách hàng. Cùng với đó là mức giá hợp lý, nhiều ưu đãi khi sử dụng trọn gói dịch vụ. Có đầy đủ hợp đồng, đảm bảo quyền lợi của hai bên; không phát sinh chi phí trong quá trình thi công.

Với các thông tin trên đây, hy vọng sẽ giúp bạn lựa chọn được phương án sửa nhà ống đẹp. Liên hệ ngay tới hotline 0934 529 909 để được tư vấn và báo giá trực tiếp, tổng đài HUTRA luôn mở 24/7, sẵn sàng hỗ trợ, miễn phí 100%.