Sửa mái nhà || Nguyên nhân và cách xử lý nhanh chóng

Theo thời gian, mái nhà sẽ bị hỏng hóc, xuống cấp gây thấm dột làm ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình và sinh hoạt của gia đình. Vậy nên, hàng năm nhất là chuẩn bị vào mùa mưa nhiều gia đình thường sửa mái nhà. Nguyên nhân và cách xử lý mái nhà khi bị dột như thế nào? Cùng tìm hiểu trong các thông tin dưới đây.

1. Nguyên nhân gây hỏng mái nhà

Để sửa mái nhà trước hết bạn cần phải tìm hiểu nguyên nhân. Có như vậy thì mới tìm được cách sửa mái nhà triệt để, tránh hỏng hóc lặp lại. Theo ý kiến của chuyên gia xây dựng, nguyên nhân khiến cho mái nhà bị hỏng đó là:

Nguyên nhân gây hỏng mái nhà

• Việc dột nước thường xảy ra ở vị trí nối máng, nối mái. Những vị trí này thường xuyên bị rác, lá cây khô chặn lại nên lượng nước đổ xuống không thoát được. Lâu dần sẽ ảnh hưởng tới khả năng chịu đựng của mái lợp.

• Các vị trí bị thủng do mưa đá hay tác động của ngoại lực cũng khiến cho mái lợp nhà bị hỏng, gây thấm dột khi trời mưa.

• Ở những vị trí sử dụng khoan giữ bằng đinh vít, lâu ngày bị rỉ sét tạo điều kiện cho việc thấm dột nước.

• Độ dốc của mái không đảm bảo khiến cho việc thoát nước chậm nên có thể sẽ thấm qua vị trí giữa mí tô và trần gỗ.

• Do lỗi xử lý kỹ thuật khi xây nhà làm cho nước thấm dột ở vị trí tiếp xúc giữa hai mái nhà.

• Sử dụng các loại mái lợp kém chất lượng.

• Mái lợp xi măng, tôn đã hết thời hạn sử dụng không còn bền đẹp theo thời gian.

• …

2. Cách sửa mái nhà

Tùy từng loại mái lợp sẽ có cách xử sửa khác nhau, theo đó:

• Đối với mái tôn:

• Cách chống dột mái tôn xi măng: Dùng xi măng để trám các khu vực bị dột trên mái nhà. Các vị trí tiếp giáp tường nhà, đầu mái tôn cần được phủ một lớp xi măng để chống thấm, sửa mái nhà dột rất tốt.

• Sửa mái tôn bằng silicon: Keo silicon được sử dụng khá phổ biến khi sửa mái nhà bị dột vì sự tiện lợi và hiệu quả. Bạn phủ silicon lên các đầu đinh vít bắn tôn như một lớp bảo vệ, chống lại các tác động của thời tiết, kéo dài tuổi thọ hạn chế nước xâm nhập.

Sửa mái tôn bằng silicon

• Sửa mái tôn bằng keo dán: Bạn cần làm sạch vị trí dột nước và dán băng keo là có thể ngăn chặn được việc nước dột. Loại keo dán này còn được sử dụng để dán ống nước, bồn nước bị thủng.

• Thay mái tôn mới: Nếu như mái lợp tôn bị hỏng thì bạn nên thay mới một phần hoặc toàn bộ mái nhà.

• Đối với mái ngói

• Mái ngói lâu ngày sẽ bị hở, vỡ và nứt khiến cho nước thấm xuống gây thấm dột trần nhà.

Sửa mái nhà lợp ngói

• Để khắc phục bạn hãy thay ngói mới, gia cố xung quanh vị trí dột bằng cách sử dụng giấy chống dột, đắp xi măng hay bắn silicon ở cạnh hở.

• Đối với mái lợp xi măng

• Mái lợp xi măng khi bị nứt, vỡ gây thấm dột rất khó để xử lý.

• Nếu nhà lợp mái xi măng bị dột thì bạn cần phải đục các vị trí bị thấm nước ra rộng hơn, bắt đầu thực hiện các biện pháp chống thấm.

Một số biện pháp sửa mái nhà khác:

• Sử dụng sơn chống thấm để ngăn tình trạng nước dột, thấm nước ở phần mái.

Sơn chống thấm mái

• Bạn có thể sử dụng vữa xi măng để bịt những vị trí có vết nứt, lỗ hổng trên mái.

• Sửa phần mái dột bằng tắc-kê cũng giúp bạn tiết kiệm chi phí. Hãy cố định phần tấm nhôm để nước không tiếp xúc với các vết nứt của tôn.

• Nếu bị thấm dột do các lỗ đinh vít gây ra thì bạn nên kiểm tra độ võng của các thanh xà gồ.

• Thay máng xối của mái để việc thoát nước nhanh chóng hơn

3. Lời khuyên khi sửa mái nhà

Mái nhà bằng ngói, bằng tôn thường sẽ hư hỏng sau 10 - 15 năm sử dụng nên việc thay thế, sửa chữa nhận được sự quan tâm của nhiều người. Khi sửa mái nhà bạn cần:

Chuẩn bị chi phí: Chi phí là yếu tố quan trọng cần phải có khi sửa mái nhà. Hãy liên hệ tới đơn vị cung cấp dịch vụ sửa mái nhà để biết đơn giá và chuẩn bị chi phí đầy đủ. Hãy dự trù thêm 5% tổng chi phí để sử dụng khi gặp vấn đề phát sinh.

Kiểm tra kích thước mái: Các đơn vị nhà thầu thường báo giá theo diện tích mái nên bạn cần lưu ý vấn đề này để kiểm tra chính xác kích thước cần thay thế.

Cân nhắc việc thay thế xà gồ: Nếu xà gồ bị hư hỏng nhưng vẫn cố gắng lợp mái tôn, mái ngói lên thì cũng sẽ nhanh bị hỏng. Vậy nên bạn hãy thử sử dụng giải pháp sơn để chống rỉ sét, lợp mái mới để tiết kiệm chi phí.

Cân nhắc việc thay thế xà gồ

Chống dột: Khi sửa mái nhà bạn cũng cần phải chú ý đến việc chống dột để không làm ảnh hưởng đến toàn bộ kết cấu của ngôi nhà.

Chọn đơn vị sửa mái nhà uy tín: Vì không am hiểu nên nhiều gia đình đã lựa chọn dịch vụ sửa mái nhà. Hãy ưu tiên lựa chọn đơn vị uy tín, thông tin địa chỉ rõ ràng. Đồng thời, tham khảo mức giá trước khi đưa ra quyết định.

HUTRA là đơn vị cung cấp dịch vụ sửa mái nhà uy tín, giá tốt. Đội ngũ nhân sự chất lượng cao, thi công sửa mái nhà nhanh chóng, đảm bảo chất lượng và tiến độ. Để được tư vấn và nhận bảng báo giá, quý bạn đọc hãy liên hệ tới hotline 0934 529 909