Hiển thị 0 kết quả
Qua năm tháng, các công trình, nhà ở đều không thể tránh khỏi tình trạng xuống cấp. Tùy tình trạng mà bạn cần lên kế hoạch xây nhà mới, cải tạo hoặc sửa nhà để đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Khi đó phương án sửa nhà là tốt hơn cả, vừa đảm bảo chi phí hợp lý mà lại giữ được những góc kỷ niệm. Ở bài viết này, Hutra đề cập đến những thông tin hữu ích bạn cần biết khi quyết định sửa nhà cũ, giới thiệu dịch vụ sửa nhà chuyên nghiệp và báo giá chi tiết tốt nhất hiện nay.
Nhà mặt phố sầm uất nhưng quá cũ kĩ
Sửa chữa nhà là các công tác nâng cấp chất lượng, điều chỉnh, tân trang thiết kế cho phù hợp thẩm mỹ của một ngôi nhà. Nhiều người sẽ nhầm lẫn giữa việc sửa chữa với cải tạo nhà bởi 2 công tác này có nhiều điểm tương đồng nhất định.
Tuy nhiên có những khác biệt rõ ràng ở đây. Trong khi cải tạo nhà làm thay đổi cấu trúc tổng thể và công năng, thì sửa chữa nhà thường chỉ tập trung vào việc tân trang và bảo trì.
“Khi nào cần sửa nhà?” là câu hỏi được khá nhiều người quan tâm nhưng lại khó có đáp án chính xác. Bởi tùy mức sống, cảm quan, sở thích,... mà gia chủ quyết định sửa nhà cho phù hợp với điều kiện sống từng giai đoạn.
Đã đến lúc quyết định sửa nhà để cải thiện mức sống
Chung nhất, có thể kể đến những thời điểm mà gia chủ thường quan tâm sửa nhà như sau:
Nhà cũ được xây dựng từ quá lâu và hiện tại đã xuống cấp, cần sửa sang lại. Không 1 ai hay công trình nào có thể trường tồn với thời gian. Nhà ở được dùng thường xuyên lại càng dễ hư hao. Việc cải thiện mái ấm là rất cần thiết.
Mới mua/thuê nhà nhưng chưa ưng ý với thiết kế sẵn có. Bởi mắt thẩm mỹ của mỗi người là không giống nhau, bố trí công năng cũng nhiều đổi khác.
Làm mới không gian trước khi bán/cho thuê nhằm mục đích tăng giá trị cho ngôi nhà, căn hộ. Khi đó quá trình giao dịch sẽ nhanh chóng và thuận lợi hơn rất nhiều.
Làm mới lại không gian khi muốn tăng giá trị cho căn nhà
Nhà mặc dù chưa xuống cấp, nội ngoại thất vẫn còn mới nhưng gia chủ muốn thay đổi cho bớt nhàm chán. Đôi khi chỉ cần sắp xếp lại 1 chút, thêm 1 bức tranh decor, sơn tường,... đã có thể giúp bạn tái tạo năng lượng tích cực. Tân trang nơi ở là khởi đầu để đón nhận những điều mới mẻ trong cuộc sống.
Hutra đã trải qua nhiều năm làm dịch vụ sửa nhà, chúng tôi tự tin đảm nhiệm nhiều hạng mục công trình, cụ thể như:
Sửa nhà cấp 4 trọn gói
Sửa nhà chung cư trọn gói
Sửa nhà vệ sinh trọn gói
Sửa chữa nhà xưởng trọn gói
Di dời thiết bị máy móc trước khi sửa nhà xưởng
Sửa chữa nhà bếp trọn gói
Sửa trần nhà trọn gói
…
Nhà cũ đã có Hutra lo
Chỉ cần là bạn đang có ý định sửa nhà, hãy gọi đến hotline 093 452 9909, Hutra sẽ gửi bạn những gợi ý tuyệt vời để bạn dễ dàng xây dựng kế hoạch khả thi nhất cho tổ ấm của mình.
Giúp khách hàng hình dung và dễ dàng lựa chọn phương án sửa chữa nhà cũ, chúng tôi trân trọng gửi đến quý khách hàng bảng báo giá dịch vụ thi công sửa nhà chi tiết cho từng hạng mục như sau:
STT | Công tác | Chi tiết hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m2) |
1 | Phá dỡ | Dóc tường nhà cũ, vận chuyển | 80.000 |
Dóc tường nhà vệ sinh, chuyển trạc | 85.000 | ||
Phá tường 10, vận chuyển trạc thải | 210.000 | ||
Phá dỡ tường 20, vận chuyển | 350.000 | ||
Phá dỡ sàn bê tông, chuyển trạc | 450.000 | ||
Tháo dỡ mái tôn và chuyển đi | 60.000 | ||
2 | Xây và trát | Xây tường 110 (nhân công + vật tư) | 270.000 |
Xây tường 220 (nhân công + vật tư) | 485.000 | ||
Trát tường trong nhà (nhân công + vật tư) | 145.000 | ||
Trát tường ngoài nhà (nhân công + vật tư) | 185.000 | ||
3 | Ốp lát | Láng nền nhà từ 2-4cm (nhân công + vật tư) | 95.000 |
Láng nền nhà từ 5-10cm (nhân công + vật tư) | 100.000 - 200.000 | ||
Nhân công lát nền nhà (từ 200m² trở lên) | 90.000 | ||
Nhân công ốp tường nhà (từ 200m² trở lên) | 115.000 | ||
Lát nền nhà (nhân công + vật tư) (từ 200m² trở lên) | 135.000 | ||
Ốp tường nhà (nhân công + vật tư) (từ 200m² trở lên) | 145.000 | ||
Ốp chân tường (nhân công + vật tư) | 45.000 | ||
4 | Sơn tường | Sơn nội thất lau chùi Maxilite hai lớp | 40.000 |
Sơn nội thất Maxilite bóng hai lớp | 45.000 | ||
Sơn nội thất lau chùi và chống nấm mốc | 42.000 | ||
Sơn nội thất lau chùi và sơn bóng | 50.000 | ||
Sơn Dulux 5 trong 1 | 53.000 | ||
5 | Thi công thạch cao | ||
6 | Thi công điện nước | Lắp đặt hoàn thiện (đường ống cũ sửa lại thi công bằng ống gen nổi trên tường), loại gen tròn | 50.000 |
Lắp đặt hoàn thiện (đường ống cũ sửa lại thi công bằng ống gen nổi trên tường), loại gen vuông | 70.000 | ||
Thi công điện, dán dây hoàn thiện (mới/ sửa chữa lại) | 80.000 | ||
Lắp đặt điện và rút dây hoàn thiện (mới) | 100.000 | ||
Lắp đặt điện dán dây + nước hoàn thiện (mới) | 140.000 | ||
Trọn gói điện nước cho 1 phòng (nhà mới) | 2.700.000 | ||
7 | Lan can sắt và cầu thang sắt | Làm cầu thang sắt (chưa tay vịn) | 1.300.000 |
Làm cầu thang xương sắt (chưa tay vịn) | 1.600.000 | ||
Làm lan can bằng sắt hộp | 400.000 - 600.000 | ||
Làm lan can bằng sắt mỹ thuật | 1.400.000 - 1.600.000 | ||
8 | Thi công sàn bê tông nhẹ Cemboard Thái Lan | Thi công sàn bê tông nhẹ để làm chuồng cọp, gác xép | 1.300.000 |
Thi công sàn bê tông nhẹ làm cơi nới, nâng tầng | 1.600.000 | ||
9 | Làm mái tôn | Tôn Việt Nhật | 290.000 - 490.000 |
Tôn Hoa Sen | 310.000 - 500.000 | ||
Tôn SSC | 310.000 - 420.000 | ||
Tôn Olympic | 360.000 - 470.000 | ||
Tôn TONMAT | 370.000 - 450.000 |
Ghi chú:
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng.
Đơn giá trên đối với những công trình có khối lượng lớn, mặt bằng thi công thuận lợi, có thể chuyển vật tư bằng xe tải, trong trường hợp công trình nhà trong ngõ hẽm, ngõ sâu, khu vực chợ, công trình có khối lượng nhỏ chúng tôi sẽ khảo sát công trình cụ thể và báo giá riêng.
Đơn giá sửa chữa nhà chính xác hơn khi gia chủ và công ty thống nhất chủng loại vật tư, biện pháp thi công, khảo sát hiện trường thực tế.
Hutra thi công nhiều công trình với giá hợp lý
4. Quy trình Hutra xử lý kể từ khi nhận yêu cầu sửa nhà của khách hàng
Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng
Nhân viên tư vấn của Hutra sẽ tìm hiểu nhu cầu sửa nhà và đặt lịch hẹn khảo sát trực tiếp tại nhà khách hàng.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình
Kỹ thuật viên Hutra sẽ khảo sát thông tin mặt bằng cần thi công, ghi chép lại mọi thứ. Đặc biệt để tâm đến đường cấp thoát nước, hệ thống điện, đường dây viễn thông, đường hầm – giao thông dưới lòng đất,...
Khảo sát kỹ lưỡng mới lên được phương án chính xác
Bước 3: Lên phương án thiết kế sửa nhà để chốt với khách hàng phương án cuối cùng.
Ở bước này, Hutra sẽ xây dựng phương án sữa chữa, lên thiết kế tổng thể và chi tiết, giúp bạn dễ dàng hình dung độ phù hợp với nhà mình. Nếu chưa thực sự ưng ý, gia chủ cần phản hồi với tư vấn thiết kế ngay để có điều chỉnh phù hợp. Sau cùng, 2 bên tiến đến thống nhất cuối cùng.
Bước 4: Ký kết hợp đồng thi công sửa chữa nhà, tiến độ thanh toán.
Tại Hutra, khách hàng làm bất kì hạng mục nào, hay mua hàng hóa, vật liệu đều có giấy tờ, hợp đồng pháp lý minh bạch. Tất cả mọi điều khoản cần thiết đều được thể hiện rõ bằng văn bản pháp luật để bảo vệ quyền lợi khách hàng và cũng đồng thời tăng vị thế uy tín của doanh nghiệp.
Ngoài các điều khoản, hợp đồng cũng bao gồm điều khoản về tiến độ thanh toán. Thông thường, những hợp đồng sửa nhà giá trị lớn được chia ra để thanh toán theo đợt.
Bước 5: Lựa chọn vật liệu theo hợp đồng đã ký kết, chuẩn bị máy móc, thiết bị cần thiết.
Trong báo gía dịch vụ, bản đề xuất phương án sửa nhà, Hutra đã đề cập đến quy cách vật liệu, thông số kỹ thuật để khách hàng chọn lựa. Ở bước 5 này, Hutra sẽ lấy đúng loại vật tư trong hợp đồng đã ký để chuẩn bị công tác thi công.
Các thiết bị, máy móc chuyên dụng luôn có sẵn tại công ty. Hutra sẽ điều chuyển toàn bộ những thứ cần thiết tập kết tại chân công trình để sẵn sàng cho bước tiếp theo.
Bước 6: Tiến hành thi công sửa nhà.
Khi đã chuẩn bị đủ vật liệu, thiết bị, máy móc, thợ thi công sẽ tiến hành xử lý từng bước. Từ phá dỡ, xây trát, đi điện nước,... đến những khâu sơn tường, ốp lát, trang trí… Ở từng công đoạn, luôn có đội trưởng kỹ thuật giám sát công việc, đảm bảo về mặt chất lượng và đi đúng tiến độ.
Thợ thi công Hutra tiến hành sửa nhà trọn gói
Bước 7: Bàn giao, nghiệm thu, thanh lý hợp đồng, bảo hành (nếu có).
Sau cùng, 2 bên nhà thầu và chủ nhà sẽ nghiệm thu công trình dựa trên khối lượng công việc thực tế. Bạn cần chắc chắn đã quan sát, thử nghiệm nhà trước khi đưa vào sinh hoạt cho cả gia đình.
Mọi vấn đề đã được chốt nghiệm thu, chủ nhà nhận bàn giao từ nhà thầu. Khi đó, 2 bên tiến hành ký thanh lý hợp đồng. Mọi vấn đề phát sinh sau đó sẽ được Hutra xử lý theo đúng điều khoản bảo hành trong hợp đồng.
Chung quy lại, bạn chỉ cần nhấc máy gọi đến hotline 093.452.9909, việc còn lại cứ để Kỹ thuật viên Hutra lo. Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo công trình nhà ở, văn phòng, hàng quán,... Hutra đã xây dựng quy trình làm việc chuyên nghiệp, chuẩn chỉnh.
5. Tại sao nên chọn Hutra sửa chữa nhà?
Thương hiệu Hutra đã tồn tại gần 10 năm, khẳng định được vị thế nhất định của mình tại khu vực Hà Nội và Miền Bắc, Bắc Trung Bộ. Hutra từng thi công nhiều công trình tiêu biểu, đem lại giá trị sống thiết thực cho khách hàng.
Khách hàng gửi 50% sự tin tưởng, Hutra trao 100% sự hài lòng. Bởi chúng tôi luôn quan niệm: Không chỉ làm dịch vụ 1 lần, mà sẽ đồng hành cùng bạn đến trọn đời.
Hutra theo đuổi những giá trị bền vững
Trong công việc, kinh nghiệm và thái độ là 2 yếu tố kỹ năng quan trọng nhất mà Hutra hướng đến khi tuyển nhân sự làm thi công. Hutra có đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư, giám sát, tư vấn,… dày dặn kinh nghiệm chuyên môn để hoàn thiện căn nhà chắc chắn, bền bỉ và có tính thẩm mỹ trong thời gian nhanh nhất.
Hutra luôn biết cách cân đối giá thành, chi phí phù hợp với nhu cầu của khách hàng, dĩ nhiên vẫn đảm bảo yếu tố lợi nhuận phù hợp để vận hành công ty. Trên thị trường cũng đã có sẵn mức giá sàn chung để chủ nhà tham khảo. Mức giá này thường tính theo m2 và diện tích tổng thể căn nhà. Tuy nhiên mức giá sẽ có sự khác biệt giữa các nhà thầu do có sự chênh lệch nhiều yếu tố như: chuẩn bị vật liệu đầu vào, thiết bị nội thất, đường dây điện nước, khoảng cách địa lý,...
Hiện nay, pháp luật chưa quy định mẫu chung của Hợp đồng sửa chữa nhà ở, tuy nhiên Hutra đã xây dựng mẫu có sẵn, đảm bảo có các nội dung pháp lý sau: Thông tin của các bên ký hợp đồng; Nội dung công việc cụ thể; Thời gian thực hiện; Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán; Chất lượng và yêu cầu kỹ thuật; Nghiệm thu và bàn giao nhà ở; Quyền và nghĩa vụ của các bên; Hiệu lực hợp đồng.
Trong điều khoản nghĩa vụ, Hutra đề cập rõ về chế độ bảo hành. Tùy vào từng công trình mà thời gian bảo hành sẽ khác nhau.
Khách hàng yên tâm khi đến với Hutra
Để được hỗ trợ tư vấn ngay bây giờ, quý khách hàng vui lòng kết nối đến Hutra theo thông tin liên hệ nhanh dưới đây:
Showroom Hà Nội: CT1B Đơn Nguyên 2, KĐT Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội.
Tổng kho: Km3 - Đường Phan Trọng Tuệ - Tam Hiệp - Thanh Trì - Hà Nội.
Hotline: 093 452 9909
Điện thoại: 024 7102 9909
Email: hutra.santuongnhua@gmail.com
Bạn muốn sử dụng dịch vụ của Hutra. Vui lòng liên hệ trực tiếp nhân viên tư vấn khách hàng hoặc để lại thông tin cho chúng tôi:
